怀化义务小商品城工程质量不合格，拖延处理消费者维权诉求

1、按建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）强制性条文规定第4.9.3及第4.10.11（第20页）规定，卫生间房间楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，高度不小于200mm,宽同墙厚。混凝土等级不应小于C20，可义乌所有公寓卫生间并没有按此规定执行，只是在没有和室内房间楼板有高度差的卫生间地板部分刷了几次所谓的防水材料就进行了精装修，造成现在大部分精装修房间的卫生间漏水，根本无法居住。

2、未进行精装修的毛坯房，可以直接看出来，卫生间没有按上述规范要求做返边，且与房间没有高低差，也没有进行任何防水处理。且该公司董事长助理陈锐在业主维权会议上公开告诉业主，毛坯房卫生间开发商是没义务做防水工程的。

3、在业主要求开发商提供审批合格及盖章齐全的施工图以及竣工图及竣工资料供业主查询是否按图施工时，开发商当业主代表面答应三次，但就是不肯提供图纸，当然我们感觉开发商和施工单位应该是私自偷工减料或没有严格按施工图施工，所以不敢拿出来。

经我们现场查看：我们的外窗不是断桥隔热材料，且楼板并没有进行保温节能处理，请政府部门督促核查，如果不按施工图纸和节能要求，此工程是怎么通过竣工验收的。

二、精装修部分：

按我们缴纳的精装修费用，根据套内实际面积，我们差不多是达到两千元每平方米的装修标准了，但现场查看，装修质量不是一般的差，融易资讯网（www.ironge.com.cn），而且材料根本不达标，具体表现如下：

1、室内阁楼搭设连墙铁板没有进行防锈处理。紧固螺栓大部分松动。我们分析是不是开发商没有按建造抗震规范要求对隔墙中部设置圈梁。螺栓打在加气块上，不敢拎紧也无法拎紧。

2、作为吊顶的木龙骨材料达不到国家规定要求，设置间距过大，没有涂刷防护材料，造成消防隐患。

3、装修材料大部分属于不达标产品，外墙没有按建筑装修要求进行质量进场复检。

4、现场施工工艺差，墙面地面空鼓严重。

三、合同约定方面：备注：该商品房售价已包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户铺设的所有费用。但现场除通水通电达到外，其他均没有按合同执行，开发商答复是商业公寓是不允许通气，那么按相关合同法，此规定是否有欺诈业主的嫌疑。